Local Comercial de 1.220 m²
Valdor Real Estate
Local Comercial de 1.220 m² bien situado en Santa Coloma de Gramanet centro. Entre sus características destacan:
- Ubicación: El local se encuentra en Santa Coloma de Gramanet, en una zona residencial del centro de Barcelona.
- Superficie: Tiene una superficie de 1.220 m².
- Renta Anual: Actualmente, el local genera una renta anual de 150.000 €.
- Precio de Venta (PVP): El precio de venta es de 1,8 millones de euros (1,800,000 €).
- Rendimiento Bruto Anual (RBA): El local ofrece un 8% de RBA, que se traduce en un 7% neto después de considerar los gastos y costos asociados.
- Contrato de Alquiler: Existe un contrato de alquiler en vigor con 8 años de obligado cumplimiento. Esto proporciona estabilidad y seguridad para el comprador.
- Actividad Actual: En la actualidad, el local se utiliza para actividades físico-deportivas. El arrendatario es una empresa nacional reconocida que opera centros en todo el territorio.
Este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión con un flujo de ingresos estable y una ubicación estratégica en una zona residencial.