GESTIÓN INTEGRAL DE PROYECTOS

Como Gestor Integral de Proyectos Residenciales, acompañamos al inversor en todas las fases de su proyecto. Desde la identificación de la oportunidad y adquisición del suelo, pasando por la planificación urbanística y licitación de profesionales, hasta la entrega de la última vivienda y recuperación del objetivo de beneficio del Plan de Negocio acordado.

El proceso promotor es complejo, con numerosas fases que requieren coordinación, conocimiento técnico y experiencia en el ámbito local y regional donde se desarrollan los proyectos, si se quieren cumplir plazos de entrega y salvar los requisitos administrativos de las fases, al tiempo que se coordina y ejecuta el proyecto en los plazos, el precio y la forma pactada. Nuestro departamento de  Project Management aporta soluciones a estos retos, eliminando riesgos y creando valor para clientes e inversores.

• Gestión de Anteproyectos, proyectos básicos y de ejecución

• Due Diligence

• Idealización de estructuras

• Gestión de suelo (planes especiales, proyectos de actuación, estudios de detalle, planes parciales y reparcelaciones)

• Mediciones y presupuestos

• Direcciones de obra y direcciones de ejecución.

CONSULTORÍA INMOBILIARIA

Nuestra unidad de análisis proporciona a inversores servicios de consultoría estratégica, apoyándose en una herramienta muy poderosa en el mercado inmobiliario, como es la información estratégica, relevante y actualizada en tiempo real, la cual se encuentra homogenizada en nuestro macro estudio de mercado.

Hemos realizado más de 200 estudios de viabilidad y valoraciones de proyectos para promotores, fondos de inversión y entidades financieras, ayudando en la compleja definición de producto, apoyándonos en los datos de absorción de nuestro macro estudio de mercado.

Estudios de mercado

• Base de datos en actualización permanente con todos los proyectos en nuestra área de influencia y bolsa de suelo.

• Revisión y análisis de las tipologías, rangos de precios y ventajas y desventajas de los proyectos.

• Absorción y ritmo de ventas.

COMERCIALIZACIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS EN EXCLUSIVA

Nos integramos como parte del departamento comercial de nuestros clientes participando desde la estrategia de comercialización y participando en todas las etapas de este. Cada promoción es única por lo que adaptamos a cada caso la estrategia comercial y de marketing que permita optimizar ritmos de ventas y precios.

Contamos con valiosa información y tenemos el pulso directo del mercado recibiendo diariamente preferencias e intereses de nuestros clientes. Gracias a nuestro departamento, nos permite aportar nuestro valor diferenciador respecto a agencias minoritas.

Salida a venta

• Estrategia de comercialización

• Redacción y elaboración de documentos.

• Apoyo jurídico y financiero hasta entrega de llaves